男子借朋友61万做生意房产抵押 4年后被诉要不回
2024-01-02 (来源: 香妞儿官网AAFL.CN)
近日，江西一法院发布消息，在2018年，张某向程某借款61万元。双方签订《借款合同》，约定在2018~2019年借款期间，张某以一套房产作为抵押物借款，双方办理抵押登记手续。
期间，两人几乎没有联系，陈某也未催过款。
2023年，张某将陈某诉至法院，要求陈某配合自己办理注销抵押权登记手续，并返还房屋所有权证。张某称，陈某需先还钱。
法院认为，双方在2018年借款，借款期效为1年。陈某未举证借款诉讼时效有中止或中断等情形，因此债权的诉讼时效为借款期满之日起+3年，也就是2022年1月6日届满。
法院表示，在主债权诉讼时效期间，陈某未行使抵押权。如今诉讼时效届满，张某要求陈某“配合自己办理注销抵押权登记手续，并返还房屋所有权证”，其要求有法可依，应予以支持。更多热搜新闻，上香妞儿AAFL.CN。
